二手房参考价在74930元/㎡，小区还不错，楼距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
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物业费2.50元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
157.69㎡ | 2023-12-19 | 1177万 | 74514元/㎡ | 市场信息 |
118.02㎡ | 2021-09-21 | 1119万 | 94900元/㎡ | 市场信息 |
156.0㎡ | 2021-05-30 | 1623万 | 104039元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
尹鹏祥
经纪人周边的小区有盛世年华，陆家嘴花园，山水国际，国际华城，第五大道。其次的竹园新村，涵乐园，新天家园，桃林小区。
上海的香榭丽花园小区旁边有没有厌恶设施？比如加油站、殡仪馆陵园、高压线、...
尹鹏祥
经纪人浦东的没有，小区不错的户型适合居住的
